Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż udział 1/2 w wyjątkowym domu. Udział dotyczy całego parteru z dużym, wydzielonym ogrodem 400m2 oraz z pomieszczeniami w piwnicy. Dom jest położony w sercu Koszutki, 5 minut spacerem do Spodka.

Oferta jest absolutnie unikatowa. 
W jednym miejscu spotyka się doskonała, historyczna architektura z okresu Moderny, piękne, artystyczne wnętrze oraz cisza ustępująca jedynie śpiewom ptaków.

Oferta sprzedaży dotyczy:
- lokalu mieszkalnego o powierzchni 111 m2 zlokalizowanego na parterze budynku dwupiętrowego,
- udział  ½ w części wspólnej budynku (kilka pomieszczeń w przyziemiu z oknami),
- udział ½ w działce o łącznej powierzchni ponad 1000 m².

Lokal posiada wyjście z salonu do wydzielonego, zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 400 m2.
Ogród jest całkowicie osłonięty zielenią, która daje pełną prywatność. Dodatkowo posiada wolnostojący duży taras z wygodnymi meblami ogrodowymi.

Rozkład pomieszczeń:

- przestronny salon z jadalnią połączony z kuchnią oraz częścią wypoczynkową,  
- 2 sypialnie,

- hol i garderoba,

- łazienka z WC.

Atuty nieruchomości:

- wnętrze zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne Medusa Group,

- naturalne wysokiej jakości deski podłogowe,

- przestronny i komfortowy układ pomieszczeń,

- wysokość 3m oraz duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie pomieszczeń,

- klimatyzacja,

- ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego (rachunki w okresie grzewczym ok. 600 zł/mies.),

- zabytkowa architektura z piękną elewacją porośniętą bluszczem otoczona starodrzewem.

- brak czynszu administracyjnego,

- zwolnienie z podatku od nieruchomości na podstawie uchwały nr V/58/24 Rady Miasta Katowic