Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z dużym ogrodem 400m2, położone w sercu Koszutki, 5 minut spacerem do Spodka.

Oferta jest absolutnie unikatowa. 
W jednym miejscu spotyka się doskonała, historyczna architektura z okresu Moderny, piękne, artystyczne wnętrze oraz cisza ustępująca jedynie śpiewom ptaków.

Oferta sprzedaży dotyczy:
- lokalu mieszkalnego o powierzchni 111 m2 zlokalizowanego na parterze budynku dwupiętrowego,
- udział  ½ w części wspólnej budynku (kilka pomieszczeń w przyziemiu z oknami),
- udział ½ w działce o łącznej powierzchni ponad 1000 m².

Mieszkanie posiada wyjście z salonu do wydzielonego, zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 400 m2.
Ogród jest całkowicie osłonięty zielenią, która daje pełną prywatność. Dodatkowo posiada wolnostojący duży taras z wygodnymi meblami ogrodowymi.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z jadalnią połączony z kuchnią oraz częścią wypoczynkową,  

• 2 sypialnie,

• hol i garderoba,

• łazienka z WC.

Atuty nieruchomości:

• wnętrze zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne Medusa Group,

• naturalne wysokiej jakości deski podłogowe,

• przestronny i komfortowy układ pomieszczeń,

• wysokość 3m oraz duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie pomieszczeń,

• klimatyzacja,

• ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego (rachunki w okresie grzewczym ok. 600 zł/mies.),

• budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, wymianie okien, remoncie dachu i drenażu (ok. 5 lat temu),

• zabytkowa architektura z piękną elewacją porośniętą bluszczem otoczona starodrzewem.

• brak czynszu administracyjnego,

• zwolnienie z podatku od nieruchomości na podstawie uchwały nr V/58/24 Rady Miasta Katowic