Opis nieruchomości

2 pokoje do remontu | 38,8 m² | zielona okolica | bez prowizji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone przy ul. Korfantego 17 w Świętochłowicach (dzielnica Piaśniki) – jednej z najbardziej zielonych części aglomeracji śląskiej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku oraz bardzo blisko terenów rekreacyjnych "Skałka". 
Oprócz tego mieszkanie jest doskonale skomunikowane:

• szybki dojazd do Bytomia i Chorzowa

• blisko wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) – sprawny dojazd do Katowic, Rudy Śląskiej, Zabrza i Gliwic.

• w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura miejska.

Lokalizacja łączący komfort życia w zielonej okolicy z dobrą dostępnością całej aglomeracji.

Mieszkanie

• powierzchnia użytkowa: 38,8 m²

• dodatkowo: piwnica ok. 2,8 m²

• piętro: 4/4 (brak windy)

• ekspozycja: południowa – mieszkanie bardzo dobrze doświetlone

• układ:

  • dwa niezależne pokoje

  • oddzielna kuchnia

  • łazienka z WC

  • przedpokój

• balkon  z widokiem na zieleń i niską zabudowę

Mieszkanie jest ciche – oddalone od głównej ulicy, z przyjemnym, otwartym widokiem na drzewa i okoliczną zabudowę jednorodzinną.

Stan techniczny

Lokal przeznaczony do generalnego remontu.

Zakres prac obejmuje m.in.:

• wymianę instalacji

• wymianę stolarki okiennej

• kompleksowe wykończenie wnętrza

Jednocześnie:

• ogrzewanie miejskie – sprawne

• balkon po remoncie

• istnieje możliwość uzyskania dofinansowania do wymiany okien ze spółdzielni

Możliwości aranżacyjne

Układ mieszkania pozwala na różne warianty przebudowy, w tym:

• stworzenie otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym

• utrzymanie układu dwóch sypialni (jedna z garderobą i niezależnej kuchni

• optymalizację przestrzeni pod wynajem lub do własnych potrzeb

Budynek

• blok z 1974 roku (konstrukcja wielkopłytowa – strop typu Żerań)

• budynek po termomodernizacji

• elewacja w doskonałym stanie

• zadbana okolica wokół budynku

• ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem

Informacje dodatkowe

• pełna własność

• księga wieczysta bez obciążeń

• czynsz ok. 500 zł (z zaliczką na ogrzewanie)

• mieszkanie dostępne od zaraz

Zapraszam do kontaktu. Z miłą chęcią zaprezentuję Państwu mieszkanie oraz odpowiem na wszelkie pytania.