Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Katowice – ul. Zawiszy Czarnego 4, „Kukurydze”

52 m² | 25. piętro (dodatkowe wejście po schodach) | 2 balkony | widok na Park Śląski

Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 25. piętrze  „Kukurydzy” przy ul. Zawiszy Czarnego 4 w Katowicach. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację i unikalny widok na Park Kultury i Wypoczynku.

Układ pomieszczeń:

• duży salon z wyjściem na balkon,

• sypialnia z osobnym balkonem,

• oddzielna kuchnia z oknem,

• garderoba,

• łazienka z WC,

• przestronny przedpokój.

Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i dwóm niezależnym balkonom mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone.

Rzut pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć.
W ogłoszeniu jest film z przejścia przez wszystkie pomieszczenia. 

Stan techniczny:

Mieszkanie w stanie do lekkiego odświeżenia – zadbane, gotowe do zamieszkania od zaraz lub do własnej aranżacji.
Okna PCV, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Budynek wyposażony w 3 nowoczesne windy, monitoring i całodobową ochronę.

Lokalizacja:

„Kukurydze” przy ul. Zawiszy Czarnego to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Katowicach – idealne połączenie spokoju i doskonałej komunikacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się:

• Park Śląski – zaledwie kilka kroków od budynku,

• sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie,

• przystanki autobusowe i tramwajowe,

szybki dojazd do centrum Katowic i autostrady A4.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne (od sierpnia 2025 r.):

• Eksploatacja – 425 zł

• Fundusz remontowy – 181,78 zł

• Opłata za dźwigi – 13,88 zł

• Ochrona budynku – 45,01 zł

• Zaliczka na C.O. – 453,91 zł

• Zimna woda i kanalizacja – 134,02 zł

• Opłata za gospodarowanie odpadami – 33,50 zł /os.

• Zaliczka ciepłej wody (koszty stałe) – 22,26 zł