Opis nieruchomości

Klimatyczne i przestronne mieszkanie – Ruda Śląska, ul. 1 Maja | 48,4 m² | Niskie koszty utrzymania

Koniecznie zapoznaj się z rzutem pomieszczeń i filmem ze spaceru po nieruchomości. 

Na wynajem wyjątkowe, wyraziste mieszkanie o powierzchni 48,40 m², zlokalizowane przy ul. 1 Maja w Rudzie Śląskiej na pierwszym piętrze prześlicznej i zadbanej kamienicy. Lokal wyróżnia się oryginalnym, artystycznym wystrojem, wysokimi sufitami z ozdobnymi sztukateriami oraz bardzo niskimi kosztami stałymi.

Układ i charakterystyka mieszkania:

• Powierzchnia: 48,40 m²
• Ogrzewanie: własne gazowe z nowoczesnego piecyka dwufunkcyjnego (zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą i rachunkami)
• Pokoje:
  • Duża, jasna sypialnia z wysokim sufitem i dużym oknem
  • Druga ustawna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem
• Kuchnia z jadalnią: oddzielna, przestronna i w pełni wyposażona (lodówka z zamrażarką, kuchenka/płyta, zabudowa kuchenna, stół jadalniany z krzesłami oraz duża szafa przesuwna w zabudowie)
• Łazienka z WC: wykończona w kafelkach, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, pralkę oraz grzejnik drabinkowy

Niskie opłaty eksploatacyjne:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ekonomicznym kosztem utrzymania do Wspólnoty Mieszkaniowej:

• Zarząd i koszty eksploatacyjne: ok. 104 zł/mies. (w tym m.in. administracja, utrzymanie czystości, przeglądy, ubezpieczenie budynku)
• Fundusz remontowy: ok. 169 zł/mies.
  
• Media: prąd, gaz i woda rozliczane według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie w kresie zimowym w okolicach 300-400zł co 2 miesiące
• Śmieci: 37 zł/osoby

Lokalizacja i atuty:

• Bardzo dobra komunikacja miejska oraz szybki dojazd do trasy DTŚ i autostrady A4.
• W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub jako świetna inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!